一、项目概况

　　信阳市浉河区总工会职工学校学员宿舍楼位于信阳市浉河区信应路8号浉河区总工会院内，共五层，建筑面积2330平方米（不含附属设施）。对外公开招租项目的潜在承租方应于2023年4月26日17时30分（北京时间）前递交承租文件。

　　二、项目基本情况

　　1.项目名称：信阳市浉河区总工会职工学校学员宿舍楼公开招租项目；

　　2.招租内容：信阳市浉河区总工会职工学校学员宿舍楼招租，主要经营以信阳毛尖文化和工运文化为主题的商务酒店，并承担职工培训功能，为全区职工培训和劳模疗养提供便利。

　　3.服务期限（周期）：10年

　　4.服务质量要求：承租方所提供的资料须达到国家相关行业合格标准，满足招租方要求；

　　5.本项目是否接受联合体投标：否。

　　三、申请人资格要求

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2.落实政府采购政策满足的资格要求；

　　3.本项目的特定资格要求：

　　3.1从事酒店和餐饮管理并具有独立承担民事责任能力的企业（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，以及企业的详细介绍和本项目经营方案）；

　　3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年企业年度财务报表（提供书面承诺书，格式自拟）；

　　3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺书，格式自拟，提供从事酒店和餐饮行业获得荣誉）；

　　3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面承诺书，格式自拟）；

　　3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面承诺书，格式自拟）；

　　3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得同时参加招租（提供书面承诺书，格式自拟）。

　　四、承租文件提交

　　1.时间：自公告之日起至2023年4月26日17时30分（北京时间）止；

　　2.地点：信阳市浉河区总工会2楼财务工作部；

　　逾期送达的或者未送达指定地点的承租文件，招租方不予受理。

　　五、发布公告的媒介及公告期限

　　本次招租公告在“浉河区政府网站”和浉河区总工会微信公众号“申工家园”上发布。招租公告期限为五个工作日。

　　六、其他补充事宜

　　本次招租不以报价高确定承租方，优先选择有从业背景且规模较大、业绩和商业信誉较好的公司，由招租方组成工作组进行打分，分数最高者确定为承租方。

　　七、招租联系方式

　　招租方: 信阳市浉河区总工会

　　地址:信阳市浉河区信应路8号

　　联系人:任 昊

　　联系方式:0376-6253883