2022年浉河区住建局在区委、区政府的正确领导下，全局上下始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，锚定“两个确保”，对标“十大战略”，围绕“1335”工作布局，立足本职、凝心聚力、攻坚克难，圆满完成了2022年度各项目标任务，在重点项目建设、房地产及建筑业经济指标达成、老旧小区及“一户一表”改造任务、自建房专项整治及农村危房改造工作上取得良好成绩，化解一批问题楼盘、推进一批“保交楼”项目、房票新模式成效显著，全面推动了城乡建设工作发展。现将区住建局2022年度工作总结如下：

　　一、工作开展情况

　　（一）高效推进重点项目建设。一是全力推进“断头路”贯通工程。工区路（浉河北路-琵琶路）已完工通车，缓解了城市拥堵、切实提升了周边区域居民的出行效率；二是积极推进胜利路步行街综合提质改造工程。主体街区一期工程（主街改造，礼节路改造、老旧小区改造、人行天桥改造等工程）基本完成；三是做好区花园城市建造专班服务工作。积极推进体育场片区和浉河景观带项目、北环快速路改造项目和新十六大街南段项目建设服务工作，完成了茗阳路前期的测量摸底及道路施工等工作，配合南湾管理区完成了奥林匹克公园、南湖公园、花境园建设目标。

　　（二）进一步改善群众居住条件。一是完成老旧小区改造和“一户一表”改造任务。2022年改造提升老旧小区79个，涉及9092户居民392栋楼，建筑面积84.58万平方米；完成“一户一表”供水改造1.7万户、供电改造6124户；二是全面推进安置区建设。按照“周督导、月通报”的方式，推进安置区项目建设，目前，平西安置区、三里店安置区、五里墩安置区、红星二组安置区、红星三组安置区等五个片区安置区主体工程已基本完工；三是有序推进“保交楼”项目。我区第一批3个保交楼项目通过“一楼一策一专班一银行”方案，完成了资金拨付及房屋交付工作。第二批保交楼10个项目申报资金已全部审批通过；四是积极落实房票安置政策。积极推进房票安置工作，先行先试，5月27日开出了全省第一张房票，5月28日完成房票购房交易，取得示范成效；五是积极推动问题楼盘处置化解。为全区问题楼盘项目结构安全性鉴定报告和消防检测报告进行认定；六是积极推进国有土地上房屋征收。制定了《国有土地房屋征收实施方案》，2022年征收已全部安置到位；七是积极做好全区住宅小区配建养老服务设施专项工作。对辖区内的新建居民住宅小区配建养老服务设施的规划、建设、验收和交付进行了全面摸底排查，对新建配建的养老服务设施建立台账，登记管理。

　　（三）进一步发展村镇建设。一是完成了2022年农村危房改造任务。2022年我区农村危房改造任务已竣工113户，完成率100%；二是积极推进传统村落申报工作。完成了董家河镇三角山村国家级传统村落申报工作，已列入国家第六批传统村落名单；三是积极推进农村建筑工匠培训工作。制定完成了《浉河区农村建筑工匠培训方案》下发建筑图册140份，结合我区实际，面向农村转移就业劳动者，对18至60周岁从事农村住房建设和危房改造管理人员及建筑工匠群体等开展技能提升培训；四是开展自建房安全隐患大排查。2022年累计排查房屋建筑82709栋（户），城镇房屋17268栋，农村房屋65441户。累计发现存在问题隐患房屋建筑1145栋（户），其中三类重点房屋建筑309栋（户），重大隐患房屋建筑50栋（户），目前所有隐患房屋建筑均已整改销号。

　　（四）进一步规范建筑业。一是加强对在建工地建筑质量和施工安全的监督管理；二是加大建设监察执法力度，组成安全生产联合执法检查小组，对全区所有在建项目进行了拉网式安全大检查；三是积极推进各个工程项目复工复产，落实建设单位工程款支付担保工作；四是做好建筑领域欠薪处理及信访稳定工作。加大建筑领域农民工管理，贯彻落实《保障农民工工资支付条例》，保障农民工工资支付规范化；五是积极推动我局在建项目开展安全文明工地创建工作；六是进一步加强建筑节能工作，积极推行绿色建筑，新型墙体材料使用。

　　（五）进一步优化营商环境。一是实现了在线审批，38项政务事项对应的法律依据、申报材料、办理时限等全部在网上公布，所有政务事项实行“一窗受理”“在线审批”；二是精简了审批流程，推动审批事项互联互通；三是加大“万人助万企”帮扶力度，与企业及时沟通，优化企业发展环境。

　　二、工作计划

　　(一）深入推进花园城市建造项目建设。一是做好金科集团三里店片区首开区和东方金典新七大道北片区首开区两个项目首开区建设；二是积极推进体育场片区产城融合项目；三是继续做好胜利路步行街改造；四是持续做好保交楼工作。紧盯未交付项目加快建设，坚持管好用好“保交楼”专项借款资金，加强工作统筹协调，加大项目督导检查力度，在确保工程质量和安全的前提下，按照制订的交付计划如期向广大业主交付。

　　（二）加快推进城镇基础设施建设。

　　1.在路网建设方面：一是积极配合做好市本级重点项目体育场片区、浉河景观带、北环快速路改造、新十六大街南段和茗阳路项目建设服务工作。二是积极推进“断头路”贯通工程。

　　2.在保障性租赁住房项目建设方面：积极推进我区1500套保障性租赁住房续建项目。

　　（三）推进老旧小区、“一户一表”和棚户区改造。按照时间节点，强力推进2023年老旧小区、“一户一表”和棚户区改造工作，确保如期高质量完成改造任务。

　　（四）有序推动城市片区开发。一是推进金科集团三里店片区首开区和东方今典新七大道北片区首开区项目建设；二是加快推进有机更新安置区项目建设。目前，平西、两河口片区安置区已封顶，三里店、五里墩片区年底前也可封顶，2023年将采取积极有力措施保障安置区建设，确保安置房能全部交付使用；三是推进玉皇顶信应路城市更新项目。

　　（五）加快推动建筑产业转型发展。一是做强做优建筑业。通过壮大产业规模、优化产业结构、发展总部经济、拓展外部市场、加大金融财税支持力度、鼓励科技创新等举措，力争建筑业产值增速达到全省平均水平；二是提升新型建筑工业化水平。推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化发展，落实装配式建筑支持政策，推进国家装配式钢结构住宅建设试点，提高装配式建筑比例；三是开展绿色建筑创建行动。全面、严格落实国家绿色建筑工程建设强制规范，加强高品质绿色建筑建设，提高星级绿色建筑建设比例；四是提高建筑节能低碳水平。提高建筑质量、提高生产效率和降低成本、实现节能减排和保护环境的多重目的，建设更加宜居的美好城市。

　　（六）全力做好建设工程质量安全和文明施工。一是严格落实“一岗双责”，坚持“三管三必须”，按照“谁主管，谁负责”、“谁审批、谁负责”的原则，严格安全生产责任制考核、严格安全准入、严格安全监管、严厉责任追究、加强应急管理，坚决遏制重特大事故的发生，做好主管范围内的安全生产工作，形成逐级负责、层层落实、齐抓共管的目标责任体系；二是继续开展形式多样、主题鲜明的安全生产宣传教育，使所有从业人员树立安全发展理念、知晓安全法律法规、掌握安全防范技术知识；三是提升质量安全管理能力水平。全面推进双重预防体系建设，提升建筑工地质量安全管理标准和规范化水平，强力推进建筑工地质量安全监管信息化平台应用，用信息化手段提高监管效能，切实打牢企业安全生产主体责任，促进企业安全管理规范化、安全行为标准化，有效防范各类事故；四是持续巩固建筑工地、商混站扬尘污染防治工作成效。进一步深化建筑工地、商混站扬尘污染防控工作，持续、从严、依法监督，深入促进建筑工地、商混站文明施工生产水平提升，助力全区环境污染防治工作水平稳步推进，确保建设行业发展和环境污染治理工作“双统筹双推进”。

　　（七）大力实施乡村建设行动。一是巩固危房改造成果。健全农村住房安全保障动态监测机制，巩固拓展脱贫攻坚成效，与乡村振兴有效衔接；做好因灾因害造成“四类重点对象”新的危房工作，凡是因自然灾害造成的新危房，要及时进行改造，确保农村贫困户的住房安全；二是加强农房建设管理。规范村民自建住房，加强农房建设质量安全监管和风貌塑造。加强工匠培训，提升乡村建设水平，在董家河镇楼畈村建设工匠培训示范点；三是积极申报传统村落。2023年继续按照国家传统村落申报标准，提前做好国家级传统村落申报材料准备工作；四是持续做好农村房屋安全隐患动态巡查工作。按照“谁拥有、谁负责”工作要求，全力做好农村存在安全隐患房屋的治理工作。

　　(八）持续做好优化营商环境工作。一是持续做好行政审批、施工许可证办理、消防验收、质监、招投标等服务工作，立行立办，缩短期限，做好项目的服务保障工作。大力实行行政审批事项容缺制和告知承诺制，对行政审批事项进行再梳理，对能够实行容缺和告知承诺的，全部组织实施，进一步扩大“容缺制+告知承诺制”的使用范围；二是进一步优化政务服务网站、互联网+监管网站、河南省消防验收网站等智能平台功能，按照“一窗受理、一站服务”原则，窗口进一步完善政务事项办理的受理、派发、审核、回复等机制，做好38个政务服务事项的网上平台运行工作。